Вопросы Васикину М.В.

Фото со стройки, проблемы на объекте
Чпокмэн
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 04 сен 2016 00:05
Секция: 4
Поблагодарили: 6 раз
Пол:

Вопросы Васикину М.В.

Сообщение Чпокмэн » 14 янв 2017 23:23

Lotr_77 писал(а): Voice, Вы что в это верите? У нас в договорах прописана доплата. Что бы простить нужно составлять доп. соглашение к договору по изменению этого пункта. 16этажей Х 350 000 = 5 600 000. простят блин.
Так потом все в суды подадут за неустойку по простою, больше отсюдят.

Voice
Site Admin
Сообщения: 445
Зарегистрирован: 12 янв 2016 20:14
Откуда: Жуковский
Секция: 8
Квартира: 541
Благодарил (а): 205 раз
Поблагодарили: 352 раза
Пол:
Контактная информация:

Вопросы Васикину М.В.

Сообщение Voice » 14 янв 2017 23:26

Чпокмэн писал(а): Так потом все в суды подадут за неустойку по простою, больше отсюдят.
Застройщик тоже не дурак, просто так прощать квадратные метры, нужно перестраховываться, иначе квадраты простят, а в суд на неустойку подадут. Можно заключить доп соглашение одновременно о продлении сроков и об изменении оплаты за лишние квадраты.

Аватара пользователя
Lotr_77
Соседи
Сообщения: 474
Зарегистрирован: 20 янв 2016 12:44
Секция: 1
Благодарил (а): 79 раз
Поблагодарили: 107 раз
Пол:

Вопросы Васикину М.В.

Сообщение Lotr_77 » 14 янв 2017 23:31

Чпокмэн писал(а): Так потом все в суды подадут за неустойку по простою, больше отсюдят.
не все...у меня сроков постройки не указано, а ссылка на ПД. Я это пропустил т.к. меня сроки не парят. И потом я обсудил перспективу возможной тяжбы с застройщиком по этому вопросу и решил, что игра не стоит свеч. Если хотите могу пояснить почему.

Чпокмэн
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 04 сен 2016 00:05
Секция: 4
Поблагодарили: 6 раз
Пол:

Вопросы Васикину М.В.

Сообщение Чпокмэн » 15 янв 2017 00:06

Voice писал(а):
Чпокмэн писал(а): Так потом все в суды подадут за неустойку по простою, больше отсюдят.
Застройщик тоже не дурак, просто так прощать квадратные метры, нужно перестраховываться, иначе квадраты простят, а в суд на неустойку подадут. Можно заключить доп соглашение одновременно о продлении сроков и об изменении оплаты за лишние квадраты.
Вот если такими вопросами занималась ИГ - тогда бы был толк от этой самой ИГ... я к тому, что есть более серезьные "финансово-поощрящие" вопросы, которые будут интересны всем. Почему-то такие вопросы не поднимают. Если бы на встрече такой вопрос задали бы, то врядли они бы соскочили...

Вопрос следующего характера: если у меня квартира 100кв м, бти замерило 105кв м, то что будет если я не заплачу ? Не отдадут квартиру? Или отдадут и потом в суд подадут?

Аватара пользователя
Lotr_77
Соседи
Сообщения: 474
Зарегистрирован: 20 янв 2016 12:44
Секция: 1
Благодарил (а): 79 раз
Поблагодарили: 107 раз
Пол:

Вопросы Васикину М.В.

Сообщение Lotr_77 » 15 янв 2017 00:39

Чпокмэн писал(а): Вопрос следующего характера: если у меня квартира 100кв м, бти замерило 105кв м, то что будет если я не заплачу ? Не отдадут квартиру? Или отдадут и потом в суд подадут?
акт передачи не подпишут. Потому , что там как правил есть пункт, который гласит, что обе стороны не имеют друг к другу финансовых претензий.
а по поводу компенсаций. Когда только появилась тема с подписанием дополнительного соглашения по переносу сроков. Имел место следующий вопрос. Подписания этого договора (а как следствие отказа от прав на компенсацию за задержку) взамен на установку полноценных внутриквартирных перегородок (кого естественно устраивает базовая планировка)..так был получен отрицательный ответ.

Аватара пользователя
Methanol
Соседи
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 19 янв 2016 17:09
Секция: 4
Квартира: 280
Благодарил (а): 78 раз
Поблагодарили: 171 раз
Пол:

Вопросы Васикину М.В.

Сообщение Methanol » 15 янв 2017 01:26

А у меня другая ситуация. Квартира уменьшилась. Будете возвращать излишне уплаченные деньги?

Аватара пользователя
Lotr_77
Соседи
Сообщения: 474
Зарегистрирован: 20 янв 2016 12:44
Секция: 1
Благодарил (а): 79 раз
Поблагодарили: 107 раз
Пол:

Вопросы Васикину М.В.

Сообщение Lotr_77 » 15 янв 2017 01:28

Methanol писал(а): А у меня другая ситуация. Квартира уменьшилась. Будете возвращать излишне уплаченные деньги?
повезло тому у кого квартира увеличилась и была куплена по переуступке прав.

SopOff
Соседи
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 19 сен 2016 23:05
Секция: 1
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 1 раз
Пол:

Вопросы Васикину М.В.

Сообщение SopOff » 15 янв 2017 11:59

Lotr_77 писал(а):
Methanol писал(а): А у меня другая ситуация. Квартира уменьшилась. Будете возвращать излишне уплаченные деньги?
повезло тому у кого квартира увеличилась и была куплена по переуступке прав.
Поясните пожалуйста

Аватара пользователя
Lotr_77
Соседи
Сообщения: 474
Зарегистрирован: 20 янв 2016 12:44
Секция: 1
Благодарил (а): 79 раз
Поблагодарили: 107 раз
Пол:

Вопросы Васикину М.В.

Сообщение Lotr_77 » 15 янв 2017 12:14

Поясняю. Цены беру примерные.
Те кто брал непосредственно по ДДУ у заказчика то платил по 62 000р за кв.м. и соответственно доплачивать дополнительный метраж будет по этой цене.
Те кто покупал по переуступке прав заплатили соинвестору по 62 000р за кв. и получили все права и обязанности по ДДУ, который заключил с застройщиком соинвестор, а там стоимость 30 000р за кв.м и следовательно дополнительный метраж будет оплачиваться по цене 30 000 за кв.м. (я бы прикумил немножко по такой цене)

chopick
Соседи
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 19 янв 2016 23:39
Секция: 6
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 22 раза

Вопросы Васикину М.В.

Сообщение chopick » 22 янв 2017 18:20

Уважаемый Михаил Владимирович, можно ли рассчитывать на получение ключей в апреле 2017?

Ответить