Про стройку

Фото со стройки, проблемы на объекте
Аватара пользователя
Nightquest
Соседи
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 01 апр 2016 10:23
Откуда: Москва
Секция: 8
Благодарил (а): 297 раз
Поблагодарили: 207 раз
Пол:

Про стройку

Сообщение Nightquest » 19 фев 2017 02:46

Лиса писал(а):
18 фев 2017 22:19
Получила очередное подтверждение того, что мы не получим никакие ключи ни в апреле, ни в мае, и мало вероятно теперь, на мой взгляд, что это произойдёт даже лет ом.
...Ну хлебом её не корми - дай народ покошмарить! :D :D :D
А можно мне объяснить, на основании КАКИХ ИМЕННО положений полученного Вами письма Вы сделали столь далеко идущие выводы?
Лично я полностью согласен с Voice'ом - Вас красиво отшили, написав, что не понимают, о каком конкретно доме идёт речь, абсолютно ничего конкретного не сказав и послали в Минстрой. Содержание абзацев 2 на первой странице и абзацев 5 и 6 на второй странице нам это недвусмысленно демонстрирует...

Что касается Вашей ссылки на последний абзац стр 1:"Оценка соответствия работ будет осуществляться в строгом соответствии с требованиями проекта" - то это да и никто в этом не сомневается, но при этом в том же письме рядышком читаем "Застройщик может принять решение о выделении работ по благоустройству в отдельную очередь..." И главное - хитрецы из Гостройнадзора МО так и не указали без проведения каких же именно работ по благоустройству дом однозначно не будет принят. Я конечно понимаю, что Вы сейчас опять начнёте лезть на передний план и с удовольствием додумаете за них, но это уже будет Ваше мнение и не более того...

В общем, как это ни обидно (а мне действительно за Вас в данном случае обидно не меньше, чем за себя - уж поверьте ;)), мы имеем дело с очередной государевой отпиской, которую можно толковать и так и этак и которая ничего толком не проясняет.
Но в любом случае - с почином Вас! :) Впервые Вы действительно попытались сделать что-то сами, а не присвоить чужое. 8-)

Аватара пользователя
Лиса
Соседи
Сообщения: 264
Зарегистрирован: 15 янв 2016 14:49
Откуда: Лацкова,1
Секция: 2
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 224 раза

Про стройку

Сообщение Лиса » 19 фев 2017 03:50

Nightquest писал(а):
19 фев 2017 02:46
И главное - хитрецы из Гостройнадзора МО так и не указали без проведения каких же именно работ по благоустройству дом однозначно не будет принят.
Как раз указали, что именно можно выделить отдельно: читаем 3 абзац.
"Вместе с тем полагаем возможным разъяснить, что ряд работ по благоустройству придомовой территории носит сезонный характер либо технология их выполнения предусматривает положительную атмосферную температуру (работы по озеленению территории, монтаж финишного резинового покрытия детских игровых и спортивных площадок и т.д). В этом случае застройщиком (техническим заказчиком) может быть принято решение о выделении данного вида работ в проекте в отдельную очередь с определением предельных сроков их выполнения в последующий теплый период года. ".
Т.е. Допускается выделить в отдельную очередь виды работ сезонных, требующих температур.
А вот строительство самих площадок, монтаж их составляющих, ограждение и прочее. Должно быть. Т.к оснований к выделению их в отдельную очередь нет.
А следовательно без этого никто не сунется на итоговую проверку (ну или подаст, но получит зампчания) которые будут устранять до момента подачи на ЗОС.
Но ключи в апреле и в мае никто не получит.
Т.к.есть строгая последовательность в этапах сдачи дома.
Nightquest писал(а):
19 фев 2017 02:46
.Ну хлебом её не корми - дай народ покошмарить!
Nightquest, ничего там за последние 10 дней по телевизору не показывали, чтобы Вам было чем приободрить тех кто на форуме?

Voice
Site Admin
Сообщения: 445
Зарегистрирован: 12 янв 2016 20:14
Откуда: Жуковский
Секция: 8
Квартира: 541
Благодарил (а): 205 раз
Поблагодарили: 352 раза
Пол:
Контактная информация:

Про стройку

Сообщение Voice » 19 фев 2017 09:16

Лиса писал(а):
19 фев 2017 03:50
Вместе с тем полагаем возможным разъяснить, что ряд работ по благоустройству придомовой территории носит сезонный характер либо технология их выполнения предусматривает положительную атмосферную температуру (работы по озеленению территории, монтаж финишного резинового покрытия детских игровых и спортивных площадок и т.д). В этом случае застройщиком (техническим заказчиком) может быть принято решение о выделении данного вида работ в проекте в отдельную очередь с определением предельных сроков их выполнения в последующий теплый период года. "
В этом абзаце очень важно "и т.д." - оно может предполагать многие работы или очередность работ. Кстати заметили на фото фонари "бизнес класса"? Я не думаю что их сейчас бы начали монтировать, если бы хотели сдавать дом летом.

Аватара пользователя
Lotr_77
Соседи
Сообщения: 474
Зарегистрирован: 20 янв 2016 12:44
Секция: 1
Благодарил (а): 79 раз
Поблагодарили: 107 раз
Пол:

Про стройку

Сообщение Lotr_77 » 19 фев 2017 13:41

да успокойтесь вы...в мае начнут озеленение. Проверку пройдут в конце июля в августе-сентябре начнем получать ключи.
Последний раз редактировалось Lotr_77 19 фев 2017 23:59, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Лиса
Соседи
Сообщения: 264
Зарегистрирован: 15 янв 2016 14:49
Откуда: Лацкова,1
Секция: 2
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 224 раза

Про стройку

Сообщение Лиса » 19 фев 2017 18:29

Voice писал(а):
19 фев 2017 09:16
о "и т.д."
В конкретно этом случае, оно может означать только разновидность сезонных работ, требующих определенных атмосферных условий.
И не может подразумевать под собой всё что угодно, как Вы это трактуете.
А как установка фонарей может прогнозировать получение ключей или сроки сдачи дома? - он уличный, стоит себе и стоит, срок его службы рассчитан на годы, кабы не на десятилетия.
Лично для меня, установка фонарей один из рядовых пунктов в комплексе по благоустройству.

mentholdisco
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 13 янв 2017 14:30
Откуда: Жуковский
Секция: 4
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 6 раз
Пол:

Про стройку

Сообщение mentholdisco » 19 фев 2017 23:14

Лиса писал(а):
19 фев 2017 00:17
Так вот, чтобы подать заявление на итоговую проверку нужно быть готовым показать и благоустройство . (допускаются поблажки в сезонных работах, газон, резиновое покрытие.).
А как по вашему застройщик должен выполнить благоустройство территории если дом сдается зимой? Например, ЮИТ вводит в эксплуатацию, потом в промежутке пока выдают ключи доделывают. В нашем случае, если работы не встанут, то летом ключи, и как раз начнут цветочки сажать. Не наводите панику, реально напрягает уже!

Аватара пользователя
Лиса
Соседи
Сообщения: 264
Зарегистрирован: 15 янв 2016 14:49
Откуда: Лацкова,1
Секция: 2
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 224 раза

Про стройку

Сообщение Лиса » 19 фев 2017 23:35

Принципиальное отличие ЮИТ от СУ27 в том, что юр.лицо ЮИТ одновременно строит десять домов, а СУ27 только наш. На встрече Застройщик рассказывает о том, что мы тут жилую часть Вам сдадим, а гарантийное письмо на имя начальника СтройНадзора составим, что благоустройство в полном объеме сделаем летом (и детские площадки и спортивную и тд и тп).
Так что мешает СУ27 обанкротиться после всех официальных бумажек, и кинуть всех с благоустройством "по проекту"? Оставив только фонари "бизнес класса"? Вот ЮИТ не может так из-за глобальных обязательств, поэтому и сажает цветочки после выдачи ключей.
А мы рискуем остаться с гарантийным письмом, написанным неизвестно куда, так что потом после получения ключей ничего затребовать не сможем. Да и не с кого будет.

Аватара пользователя
Лиса
Соседи
Сообщения: 264
Зарегистрирован: 15 янв 2016 14:49
Откуда: Лацкова,1
Секция: 2
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 224 раза

Про стройку

Сообщение Лиса » 19 фев 2017 23:38

mentholdisco, так и написано же русским языком, что летние "сезонные" рабоиы допускается выделить отдельно. Но кроме цветов и резинового покрытия, большая часть работ по благоустройству делается круглогодично.

Mestniy
Соседи
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 02 мар 2016 13:57
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 11 раз
Пол:

Про стройку

Сообщение Mestniy » 19 фев 2017 23:44

Лиса писал(а):
19 фев 2017 23:35
Принципиальное отличие ЮИТ от СУ27 в том, что юр.лицо ЮИТ одновременно строит десять домов, а СУ27 только наш. На встрече Застройщик рассказывает о том, что мы тут жилую часть Вам сдадим, а гарантийное письмо на имя начальника СтройНадзора составим, что благоустройство в полном объеме сделаем летом (и детские площадки и спортивную и тд и тп).
Так что мешает СУ27 обанкротиться после всех официальных бумажек, и кинуть всех с благоустройством "по проекту"? Оставив только фонари "бизнес класса"? Вот ЮИТ не может так из-за глобальных обязательств, поэтому и сажает цветочки после выдачи ключей.
А мы рискуем остаться с гарантийным письмом, написанным неизвестно куда, так что потом после получения ключей ничего затребовать не сможем. Да и не с кого будет.
это все и предыдущие посты не относится к "Ситуации на стройке" а относится к рубрике "Мои страхи" предлагаю это все туда и перенести,

в нашей стране после Юкоса, Мастербанка и Су155 может быть все что угодно,
PS по сравнению с предыдущими компаниями Юит - мелочь...
и еще Лиса, если вы не обладаете данными о том как и чего строил или строит застройщик, а это люди а не Су27 или Строй777, то и рубрика должна быть другой - "Мои думы о застройщике"

Аватара пользователя
Edd
Соседи
Сообщения: 225
Зарегистрирован: 23 май 2016 20:47
Секция: 7
Благодарил (а): 179 раз
Поблагодарили: 349 раз
Пол:

Про стройку

Сообщение Edd » 19 фев 2017 23:51

Товарищи оптимисты, будте уже реалистами - пожалуй ни одного слова застройщика об этапах завершения строительства так и не выполнено в указанный им срок. Доделывать осталось каплю, а даже этого реально просчитать у них не получается. Обещали к НГ, потом к январю, к февралю, к марту, к апрелю и маю теперь. Да ничерта только того, что должно быть выполнено, чтобы сдать дом к маю не выполняется. Это не запугивание и страхи, это реальность.

Ответить