Контроль строительства

[Лиса]

Voice, нет, про ТП никакой информации, я в целом ничего не спрашивала кроме официальных результатов проверки. Роман просто озвучил сам то, что уже точно известно. Хочется сначала увидеть результаты проверки, а дальше будет понятней с вопросами, которые к ним останутся и про Тп и про парковку и спортплощадку и тд.
Voice, что насчет встречи с мэром? в апреле ключи никто не увидел, а как говорил наш мэр "будем надеяться, что в апреле у всех будут ключи и в мае нам уже не придётся встречаться по такому же вопросу".

[Lotr_77]

я так понял что в конце мая ключей тоже не будет

[Дольщик]

Смотря какого года.

[Mestniy]

на 21.04 результаты проверки не пришли, заявляться на повторную проверку планируют в конце мая.
уже известно точно, что детскую площадку их обязали сделать до сдачи дома, а паркинг справа от 7,8 секции будет общественный, т.к. по документам он будет принадлежать тем же чьи торговые площади.

а паркинг справа от 7,8 секции будет общественный...
Эт как?... на этом участке дом стоит!
Если по этому участку 50:52:0010104:28 между 83 и дом1, то он в частной собственности под стр-во дома, а значит по факту на часть соб-ти этого участка может претендовать любой владелец квартиры, и по решению только общего собрания можно решить что делать с этим участком, а что касается участка 50:52:0010104:37 перед ТЦ то он "под гостевую автостоянку" и скорей всего с сервитутом на въезд авто к ТЦ, но и здесь при желании можно побадаться и сделать свободный въезд только в дневное время

[Mestniy]

Кстати если кто не в теме на тех участках где стоит дом, асфальт за счет жильцов, но здесь можно определиться отдать участок городу с его эксплуатацией и наблюдать ямы весной или платить за ямы но не платить за стоянку, и ставить там свои авто.

PS дет. площадку город нам обновлять не будет, (это касается и всего внутри двора) но если собирать финансы с 600 членов, это не должно быть проблемой, причем ТЦ в этом тоже может участвовать

PPS примерная схема зем участка совладельцами которого являются все дольщики

[Edd]

Куда тротуар вдоль магистрального проезда делся?

[Mestniy]

схема Апсиса...

[Mestniy]

Кстати по-поводу встроенного ТЦ:
1. "Да" дольщики тц являлись совладельцами зем. участка и позволили СУ построить Дом1, а им за это выделили ТЦ ( хотя не ТЦ кстати, а это называется встроенно-пристроенное помещение - это очень развязывает руки жильцам между прочим), но это было до того как стали оформлять дольщиков - сейчас все дольщики по земле проходят и привязаны к участкам, отсюда следует пункт 2.
2. если номинальный владелец говорит что здесь будет то-то не советуясь с остальными совладельцами, то по иску любого дольщика суд обязан оформить дольщику его право собственности на зем. участок под зданием соразмерно занимаемой площади,( например одна/тысячная), а в нашем случае на те участки на которых стоит дом и отсюда следует п.3
3. только собрание всех дольщиков может решить что делать с этим участком между домом1 и 83м

PS если как то передавать хоть 1 кв.м земли городу, то ок нет проблем, выкуп у дольщиков, кадастр вот: 47 267 439,58 руб.

[Лиса]

Mestniy, Вы серьёзно?
Из 600 квартир только 12 пошли за компенсациями, ожидая квартиры годами, тут же огромное количество квартир с увеличением метража, где им ещё светят доплаты сотен тысяч рублей в пользу всё того же застройщика. И Вы реально верите в то, что кого-то будет заботить собственность земельного между домом 1 и Гагарина 83?

[Mestniy]

И Вы реально верите в то, что кого-то будет заботить собственность земельного между домом 1 и Гагарина 83?

Достаточно иска одного человека, а вообще без решения собрания дольщиков (протокол), все действия с зем. участками, будь то что -то сделала УК или кто еще или даже город - будет расцениваться как самоуправство - Уголовный кодекс, N 63-ФЗ | ст 330 УК РФ,, можно сразу писать в прокуратуру причем может хватить даже электронной приемной: http://mosoblproc.ru/internet-priemnaya/obrashheniya/
ПС, представьте, что на вашем этаже где вы живете кто-то взял и занял часть лестничной клетки, как вы на это посмотрите?