Контроль строительства

Фото со стройки, проблемы на объекте
Mestniy
Соседи
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 02 мар 2016 13:57
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 11 раз
Пол:

Контроль строительства

Сообщение Mestniy » 16 мар 2017 23:38

Всем кто был, огромное спасибо, жмем руки, с нас пиво и бейлиз)

PS конечно лучше сделать закрытый двор, предупредив охрану пускать всех детей на дет. площадку

lvpi
Соседи
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 21 дек 2016 16:29
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 2 раза
Пол:

Контроль строительства

Сообщение lvpi » 17 мар 2017 10:37

После прослушивания записи встречи непонятно следующие.
1.Со слов Васякина после принятия дома в эксплуатацию начнется долгожданная выдача ключей, а как же приемка дома управляющей компанией. Пример Авиатор Парк. Дом у них был принят комиссией в эксплуатацию , а УК выставила много замечаний которые не один месяц устраняли.
2. На встрече в мэрии было обещано , да и на форуме заявляли,что на данной встрече этот вопрос поднимут, объявить о выделенной электрической мощности на квартиру.На записи ответа не услышал.
Кто был на встрече может ,плиз, дать пояснения.

Alex17
Соседи
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 25 янв 2016 16:09
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 2 раза

Контроль строительства

Сообщение Alex17 » 17 мар 2017 11:29

Благодарю ИГ, за проделанную работу и выкладку информации, радует что вы увидели движение на стройке, которого не видно с улице,
и что по вашему мнению строят качественно, с озеленением для меня то же Lotr_77 это важный вопрос, но я думаю деревья в конце концов можно и подсадить самим,но я за то что бы это сделал по максимуму застройщик,спасибо что спросили про благоустройство.

Totas
Соседи
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 22 янв 2016 14:37
Секция: 6
Квартира: 365
Поблагодарили: 29 раз
Пол:

Контроль строительства

Сообщение Totas » 17 мар 2017 13:31

Спасибо ИГ за предоставленную информацию. С интересом прослушал беседу и свел в табличку некоторые вопросы-ответы, чтобы потом не искать обещанные сроки в аудиофайле. Нумерация соответствует вопросам выложенным Nightquest.
1. Почему всё затянулось настолько долго и до сих пор не завершено?
Подвели подрядчики по окнам + излишний оптимизм.

2. Финансирование.
Вернули 50% кредита. На доделку самого дома нужно 10 млн («чепуховая сумма»)

5. Сроки окончания остекления.
Когда завезут стекла на последний стояк. Примерно следующая неделя.

6. Сроки окончания утепления лоджий.
15.04.17. Будут делать как закончат стеклить и сделают пожарные отсечки.

7. Когда начнут и добьют примыкание фасадной плитки к профилю остекления, где это не сделано.
20.03.17-10.04.17

8. Сроки по отделке МОПов, а именно:

а) Мусоропровод (что и где не сделано на данный момент и когда планируете доделать)
Сделано

б) Электрика 3 секция.
Кабели проложены. До конца марта доделают светильники.

в) Докраска стен в подъездах (что и где не сделано на данный момент и когда планируете доделать)
Покрашено 40%. Закончат к 10-15.04.17. На ЗОС не влияет. Мешает недоделанная слаботочка (ОПС).
По слаботочке:
7-8 сделано
5-6 пусконалодочные работы
1-4 есть 4 кабель-канала, 3 кабеля.
Работ на 3 недели, т.е. примерно 05.04.17

г) Установка металлических дверей в холлах (что и где не сделано на данный момент и когда планируете доделать)
Сделано

д) Установка деревянных входных дверей в квартиры (что и где не сделано на данный момент и когда планируете доделать)
До конца апреля. На ЗОС не влияет.

е) Пожарный водопровод (что и где не сделано на данный момент и когда планируете доделать)
До конца марта, затем переходят делать в паркинг.

ж) Тоннель под 2й секцией - когда привезут облицовочные панели
10.04.17

9. Что нового по паркингу.
Доделана вентиляция и дымоудаление. Нужно сделать ОПС + где-то что-то укрепить.

Аватара пользователя
Лиса
Соседи
Сообщения: 264
Зарегистрирован: 15 янв 2016 14:49
Откуда: Лацкова,1
Секция: 2
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 224 раза

Контроль строительства

Сообщение Лиса » 17 мар 2017 18:22

lvpi писал(а):
17 мар 2017 10:37
2. На встрече в мэрии было обещано , да и на форуме заявляли,что на данной встрече этот вопрос поднимут, объявить о выделенной электрической мощности на квартиру.На записи ответа не услышал.
Кто был на встрече может ,плиз, дать пояснения.
Если сравнивать проект по электрике, который есть на стройке с тем, что мы имеем по факту, получится что мы сравниваем то, что сделано именно по этой документации. Тем самым совпадение 100%.
Чтобы увидеть проект, который исходно был нужно ехать в московский офис. Но я предполагаю, что везде уже лежит одна и та же версия. Т.е. и там окажется указано то, что имеем по факту протянутым в квартирах.
И если даже да, есть уменьшение по выделенной мощности на квартир, то стоит попытаться ответить, а на что можно уже теперь повлиять?

Аватара пользователя
Лиса
Соседи
Сообщения: 264
Зарегистрирован: 15 янв 2016 14:49
Откуда: Лацкова,1
Секция: 2
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 224 раза

Контроль строительства

Сообщение Лиса » 17 мар 2017 18:46

lvpi писал(а):
17 мар 2017 10:37
1.Со слов ВасИкина после принятия дома в эксплуатацию начнется долгожданная выдача ключей, а как же приемка дома управляющей компанией. Пример Авиатор Парк. Дом у них был принят комиссией в эксплуатацию , а УК выставила много замечаний которые не один месяц устраняли.
Так приглашеная нам Эврика в хороших отношениях с Застройщиком. С хорошей репутацией. Уверена, что вот из-за неё точно простоя и задержек не будет с ключами.
Упомянул Васикин и про тариф, он будет таким же как и для 85 дома, который будет действовать у нас на момент передачи ей дома. Поправьте меня, если что кто-то помнит точнее.
В части благоустройства, сам факт того, что есть проект, детальный проект, есть теперь с чем сравнить результат. И затраты, которые дольщики бы понесли, к примеру, при заказе отсутствующей самой скромной детской площадки несоизмеримы с отсутствующими даже всеми деревьями.
К слову о деревьях и братьях их меньших, на проекте по благоустройству указана ведомость по озеленению (фото 3 от Nightquest, первой части фото после встречи 16.03),В ней точное название и описание всех деревьев, кустарников, площадь цветников.
К примеру в строке 4 указано "Лох серябристый, возраст 5 лет" - таких будет 35 шт. ))))

lvpi
Соседи
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 21 дек 2016 16:29
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 2 раза
Пол:

Контроль строительства

Сообщение lvpi » 17 мар 2017 19:49

Лиса, в посте от 14.03 вы перечислили вопросы на которые хотелось бы услышать ответы после встречи в мэрии от 28.02. Где звучал и вопрос о выделенной мощности. Ранее от Вас так же звучало желание ознакомиться с проектом. А теперь повторю вопрос. Вы цифру выделенной мощности можете озвучить или нет. Спасибо

Аватара пользователя
Лиса
Соседи
Сообщения: 264
Зарегистрирован: 15 янв 2016 14:49
Откуда: Лацкова,1
Секция: 2
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 224 раза

Контроль строительства

Сообщение Лиса » 17 мар 2017 19:57

lvpi, нет не могу.

Дольщик
Соседи
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 03 фев 2017 12:03
Секция: 2
Благодарил (а): 126 раз
Поблагодарили: 10 раз
Пол:

Контроль строительства

Сообщение Дольщик » 17 мар 2017 23:05

Mestniy писал(а):
16 мар 2017 23:38
Всем кто был, огромное спасибо, жмем руки, с нас пиво и бейлиз)

PS конечно лучше сделать закрытый двор, предупредив охрану пускать всех детей на дет. площадку
Есть такой опыт, когда всех детей пускали на нашу площадку, с покрытием и всем остальным, через год от нее ничего не осталось. Ее сами дети разломали, но даже когда она ещё была, гулять с ребенком было затруднительно, там было столько народу....Всем ведь хочется погулять на красивой площадке..

Аватара пользователя
Lotr_77
Соседи
Сообщения: 474
Зарегистрирован: 20 янв 2016 12:44
Секция: 1
Благодарил (а): 79 раз
Поблагодарили: 107 раз
Пол:

Контроль строительства

Сообщение Lotr_77 » 18 мар 2017 14:31

какие дети...а то еще не только площадку разнесу, но и клумбы с растениями в придачу :?

Ответить