Контроль строительства

Фото со стройки, проблемы на объекте
Аватара пользователя
CheMiss
Соседи
Сообщения: 172
Зарегистрирован: 13 янв 2016 15:34
Секция: 8
Квартира: 541
Благодарил (а): 104 раза
Поблагодарили: 450 раз
Пол:

Контроль строительства

Сообщение CheMiss » 24 янв 2018 09:30

Zhivoi писал(а):
24 янв 2018 09:25
CheMiss, вы ходили на предварительный просмотр пару месяцев назад? Что-то изменилось в квартире с того периода? У меня на предварительном просмотре была куча замечаний, вот вопрос - они вообще их смотрели, или так и придём на сдачу к тому-же.
Нам тогда так и не позвонили, на осмотр не попали.

Дольщик
Соседи
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 03 фев 2017 12:03
Секция: 2
Благодарил (а): 126 раз
Поблагодарили: 10 раз
Пол:

Контроль строительства

Сообщение Дольщик » 24 янв 2018 09:39

Если не секрет, что за замечания???

Аватара пользователя
CheMiss
Соседи
Сообщения: 172
Зарегистрирован: 13 янв 2016 15:34
Секция: 8
Квартира: 541
Благодарил (а): 104 раза
Поблагодарили: 450 раз
Пол:

Контроль строительства

Сообщение CheMiss » 24 янв 2018 09:45

IMG_20180123_111549.jpg
на обеих лоджиях листы криво вставлены, в остальном все нормально

Zhivoi
Соседи
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 20 янв 2016 10:17
Секция: 1
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 52 раза

Контроль строительства

Сообщение Zhivoi » 24 янв 2018 10:06

Из грубых - у меня вентиляция была неправильно сделана (все выводы в санузел, ни одного на кухню) и откосы на балконе не сделаны, валялись рядом.

Vox
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 06 фев 2017 13:58
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 7 раз

Контроль строительства

Сообщение Vox » 24 янв 2018 13:55

CheMiss писал(а):
24 янв 2018 09:22
на оформление 16600
Что за оформление за 16600? Вроде ж обещали кадастровые за свой счет они сделать?

Elena
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 06 ноя 2017 14:59
Благодарил (а): 1 раз

Контроль строительства

Сообщение Elena » 24 янв 2018 15:24

А что значит простили увеличение площади? В письме приглашении написали сколько надо доплатить и при этом простили?

Voice
Site Admin
Сообщения: 445
Зарегистрирован: 12 янв 2016 20:14
Откуда: Жуковский
Секция: 8
Квартира: 541
Благодарил (а): 205 раз
Поблагодарили: 352 раза
Пол:
Контактная информация:

Контроль строительства

Сообщение Voice » 24 янв 2018 15:25

Elena, да, в офисе сказали, что оплачивать лишние метры не нужно.

Elena
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 06 ноя 2017 14:59
Благодарил (а): 1 раз

Контроль строительства

Сообщение Elena » 24 янв 2018 15:31

Спасибо за информацию

Novaya Hatka
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 23 янв 2018 22:19
Секция: 8
Квартира: 626
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 2 раза

Контроль строительства

Сообщение Novaya Hatka » 24 янв 2018 22:27

CheMiss писал(а):
24 янв 2018 09:22
photo_2018-01-24_09-15-40.jpg акт
Платежка на коммуналку 37тр за трешку, на оформление 16600 и штукарь за электричество. В мае коммуналку обещают пересчитать по реальным данным. Допметры простили.
37 тысяч,это в месяц? Извините,что то я не поняла.
Мы просто смотрим трешку в вашей секции, как то на такую комуналку не расчитываем)))

Sapik
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 13 мар 2017 08:10
Секция: 7
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 7 раз
Пол:

Контроль строительства

Сообщение Sapik » 25 янв 2018 10:08

Добрый день уважаемые соседи!
Я уверен, все уже в курсе, что для получения ключей от наших квартир от нас требуют оплатить сумму в размере 16600 некому ИП Старчуку Р.В., обуславливая это тем, что именно Старчук будет заниматься постановкой квартир на кадастр.
Здесь я должен сразу пояснить, что данное требование от застройщика незаконно:
1. При постановке квартиры на кадастр, дольщик вправе сам заниматься этим вопросом, а не через застройщика.
2. Договор между Су-27 и ИП Старчук Р.В. закончил своё действие еще в 2017году. (отправляя деньги на р/с ИП Старчука Р.В. нет никакой гарантии что Вашу квартиру поставят на кадастр.)
3. На оплату работ в размере 16600 нам подсовывают договор именно на ИП Старчука (который не имеет никакого отношения к застройщику и не имеет действующего договора), а не договор на Су-27.

Я могу подробно и долго расписывать историю о том, как мы пытались получить ключи, и как Роман со своим братом ИП Старчук отмазывались и путались в показаниях, и других ответов на вопросы наших юристов кроме как "ну такое бывает" мы не услышали.. Но я пожалуй перейду сразу к сути, дабы помочь всем кто отстаивает свои права и отказывается оплатить необоснованную сумму в размере 16600.
К слову, постановка квартиры на кадастр по информации из БТИ в г. Жуковский от 5000 до 6000т.р.

Итак, после отказа в получении ключей, мы с юристами сразу составили жалобу и претензию (шаблоны жалобы и претензии прикрепляю к тексту письма), и отвезли их в соответствующие органы (Администрация г. Жуковский, прокуратура, роспотребнадзор). Стоит отметить, все органы в один голос заявили, что действия застройщика не правомерны, и они не имеют права заставлять нас подписывать данный договор и не выдавать ключи.

Что необходимо:
1. Заполнить шаблон жалобы, распечатать в размере 4шт - одна жалоба идет в администрацию, одна жалоба идет в прокуратуру, одна в роспотребнадзор, и последний экземпляр это Ваш, на котором будут ставить печати и подписи при приёме Вашей жалобы в вышеупомянутых инстанциях.
2. Прикрепить к жалобе копии всех документов которые у Вас есть (Договора, документ на ввод в эксплуатацию, договор от ИП Старчука и акт приёма(если у Вас получилось их получить) - в приложении к жалобе мы указали какие копии документов прикрепляем.
3. Отвозите одну жалобу с приложением всех документов в администрацию, они у вас ее проверяют, принимают, на Вашей копии ставят печать о приеме(СВОЮ КОПИЮ ОБЯЗАТЕЛЬНО ЗАБРАТЬ)
4. Следующую жалобу отвозите прокуратуру - проверяют, принимают, на Вашей копии ставят печать и подпись о приеме.(СВОЮ КОПИЮ ОБЯЗАТЕЛЬНО ЗАБРАТЬ)
5. То же самое в роспотребнадзор - на Вашей копии так же ставят печать и подпись.(СВОЮ КОПИЮ ОБЯЗАТЕЛЬНО ЗАБРАТЬ)
Так же к тексту данного письма прикреплю фотографию что должно получится на Вашем экземпляре
6. Одновременно с тем заполняете претензию, отправляете один экземпляр на Юр адрес застройщика, копию прикладываете к жалобе для роспотребнадзора, далее когда получите уведомление об получении претензии застройщиком, направляете копию уведомления в роспотребнадзор(на почту которую они Вам скажут).

Не поленитесь и проделайте ту же самую процедуру. Это все делается за несколько часов. Все адреса куда отвозить жалобы есть в шапке к жалобе.
Вложения
Жалоба на Застройщика.docx
(16.19 КБ) 73 скачивания
Претензия Застройщику.docx
(15.44 КБ) 65 скачиваний
Жалоба.jpg

Ответить