Контроль строительства

Фото со стройки, проблемы на объекте
dassenka
Соседи
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 15 июн 2016 09:42
Секция: 4
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 34 раза
Пол:

Контроль строительства

Сообщение dassenka » 21 июн 2016 15:41

Тоже немного расскажу о встрече.
Нас провели по 7-8 секции и для сравнения, чтобы посмотреть как идут дела, заходили в первую секцию.
Далее зашли в штаб квартиру застройщика, которая расположена в первой секции, где обсудили некоторые вопросы.
По качеству строительства в общем-то претензий нет, и на что обратили наше внимание и это действительно так, в доме везде очень чисто, практически нет строительного мусора (если не считать каких-то мелочей). В 7-8 секции сейчас производят отделку МОП, красят стены, отделка идет сверху вниз. Между парными секциями, пока оставили проходы на каждом этаже т.е. кое где нет межквартирных стен (7-8,5-6,3-4,1-2). Сделано это для того, чтобы не делать подъемник на каждый подъезд, для поднятия материалов отделки МОП. Так же в 7-8 секции пока не хватает некоторых мелочей: ящики пожарного оборудования, обрамление лифтовых порталов, кнопки вызова лифта на этаж, внутри подъездные двери м/у холлом с лифтом и холлом с квартирами, ну и входные двери в квартиру.
В 1-2 секции разведено и испытано отопление (как и во всем доме), разведена канализация, на этой неделе планируют окончить все сантехнические работы связанные с 1-2 секцией, сейчас они проводятся в подвале. Электрики там пока нет вообще. Так же отсутствует мусоропровод.

Теперь о работах которые будут производиться в ближайший месяц:
* Установка входных дверей в подъезды 1-4 секция.
* Фасад внутри двора (завершение переходных мест с фасада на остекление лоджий)
* Монтаж профиля остекления на внешней части круглых лоджий 2й секции
* Вставка стекла в профиль, там где он уже установлен.
* Продолжатся работы с фасадом ТЦ, утепление и отделка коричневой плиткой.
* Покрытие пола керамогранитом 7-8 секция (на днях должны привезти керамогранит)
* Стяжка в МОП 5-6 секции практически готова, переходят на 3-4. Маляры в свою очередь заканчивают отделку 7-8 и переходят в 5-6
* Завершение монтажа сантехники в подвале для 1-2 секции.
* отсыпка щебня для укладки асфальа на придомовой территории, облаграживание территории.
Последний раз редактировалось dassenka 21 июн 2016 17:28, всего редактировалось 1 раз.

Grusha
Соседи
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 14 июн 2016 16:19
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 2 раза

Контроль строительства

Сообщение Grusha » 21 июн 2016 16:32

Спасибо большое инициативной группе за заметки и фото!!!

Grusha
Соседи
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 14 июн 2016 16:19
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 2 раза

Контроль строительства

Сообщение Grusha » 21 июн 2016 16:40

Еще хотела спросить, почему след. встреча запланирована на 12 июля..., вроде планировали каждый вторник.. :?

dassenka
Соседи
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 15 июн 2016 09:42
Секция: 4
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 34 раза
Пол:

Контроль строительства

Сообщение dassenka » 21 июн 2016 17:09

Обсудить удалось не очень много, но обещали к следующему собранию подготовить для нас некоторые вещи:
* Предоставить новый график работ (актуальный, после получения кредита)
* Предоставить документы или еще что-то, подтверждающее разделение дома и паркинга (т.е. сдача в эксплуатацию отдельно друг от друга)
* Предоставить чертежи установки внешних блоков кондиционеров. Оказывается проектировщики предполагали установку на балкон, на уровне нижнего остекления, с выводом трубы для забора воздуха в остекление, в которм должно быть проделано отверстие и все это снаружи закрыто ламелями. Конденсат предполагалось выводить в канализацию.


Что еще удалось услышать и узнать:
* Утепление остекления балконов можно сделать без замены установленного профиля и без установки второго, внутреннего контура. Так сделано на тех этажах, т.е. там установлено "теплое" остекление и не будут возводится дополнительные стены (как вход на балконы этажами ниже). Как нам объяснили: просто удалются те стекла, что установлены сейчас, наращивается толщина профиля и в него устанавливается стекло пакет. Снаружи этого практически не видно, кроме того, что если вы хотите, чтобы окно открывалось, то оно становится немного утоплено относительно остального остекления. Это можно увидеть, если посмотреть на уже смонтированное остекление 7-8 секции тех этажа (то что выходит не во двор.)
* Часть радиаторов установленных в квартирах после событий ноября 2015 будет отличаться, раньше закупались радиаторы производства Турции, а теперь, точно он помнят, но Чехия или Польша. По заверению, все радиаторы одинаково хороши.
* про обмеры: их пока у застройщика нет, обмеры сделаны только там, где установлено целиком остекление потому, что иначе не получается просчитать площадь лоджий. Как только установят все остекление, тогда и будут обмерять оставшиеся квартиры, только после этого застройщик получит данные по площадям. Все превышения площади будут рассмотрены в индивидуальном порядке.
* Приглашать для приемки квартир планируют начать заранее, поскольку все таки квартир в доме очень много.
* Поскольку квартир очень много то и совместная подача на постановку квартир на кадастр по мнению представителей застройщика невозможна, в доме не 2 подъезда, да и у всех могут быть свои причины... в общем очень тяжело будет все это организовать, по этому застройщик не будет пытаться что то предпринимать в этом направлении.
* Дороги у нас во дворе обещают хорошие, сделанные по новой технологии. Точно не знаю как называется и могу ошибиться, так что поправляйте. Сначала насыпается щебень, потом наливается смесь из бетона, далее сверху уже закатывается асфальтом.
* Со слов Романа: двор будет огорожен забором (простой железный забор). По поводу шлагбаумов точно сказать не смог, так что наверное нет, наверное это с УК уже решать. Во дворе планируется баскетбольная площадка и детские домики и т.д. в зоне детских площадок будет резиновое покрытие.
* Утеплять лоджии минватой и сверху отделывать штукатуркой будут, но позже.
* Лифты смонтированы во всех секциях, идут пуско-наладочные работы
* Наш форум так же внимательно читают представители застройщика, и так же напоминают нам, что они полностью для нас открыты и готовы сотрудничать по любому вопросу.

Вроде всё, если еще что-то вспомню, дополню :hi:

dassenka
Соседи
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 15 июн 2016 09:42
Секция: 4
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 34 раза
Пол:

Контроль строительства

Сообщение dassenka » 21 июн 2016 17:13

Grusha,

Сейчас предполагается, что выдача кредита будет в начале июля, до 10го числа, и тогда же появится нлвый график работ. И на следующей встрече нам его предоставят. По этому встреча на ближайший вторник после 10го июля - это 12е июля. Сейчас темпы стройки умеренные, мы посчитали что там пока нечего контролировать каждую неделю. Да и не у всех есть такая возможность.

Voice
Site Admin
Сообщения: 445
Зарегистрирован: 12 янв 2016 20:14
Откуда: Жуковский
Секция: 8
Квартира: 541
Благодарил (а): 205 раз
Поблагодарили: 352 раза
Пол:
Контактная информация:

Контроль строительства

Сообщение Voice » 21 июн 2016 18:04

dassenka писал(а): * Часть радиаторов установленных в квартирах после событий ноября 2015 будет отличаться, раньше закупались радиаторы производства Турции, а теперь, точно он помнят, но Чехия или Польша.
и раньше ставили турецкие, производство Copa
9469841.jpg
и сейчас турецкие NoName
2016-06-21 13.09.16.jpg

dassenka
Соседи
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 15 июн 2016 09:42
Секция: 4
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 34 раза
Пол:

Контроль строительства

Сообщение dassenka » 21 июн 2016 18:15

Voice,

Ха, забавно :)
Они же сами сказали что не Турция :D
Значит или из старой партии эти радиаторы, или теперь поставляют всё ту же Турцию, только через Европу :)

Voice
Site Admin
Сообщения: 445
Зарегистрирован: 12 янв 2016 20:14
Откуда: Жуковский
Секция: 8
Квартира: 541
Благодарил (а): 205 раз
Поблагодарили: 352 раза
Пол:
Контактная информация:

Контроль строительства

Сообщение Voice » 22 июн 2016 02:08

dassenka писал(а): * про обмеры: их пока у застройщика нет, обмеры сделаны только там, где установлено целиком остекление потому, что иначе не получается просчитать площадь лоджий. Как только установят все остекление, тогда и будут обмерять оставшиеся квартиры, только после этого застройщик получит данные по площадям.
dassenka писал(а): * Утеплять лоджии минватой и сверху отделывать штукатуркой будут, но позже.
И вот что мне подумалось: ведь пока не утеплят лоджии минватой и не оштукатурят (слой сантиметров 10 может получиться) - тоже не получится точно просчитать площадь лоджий.

Zhivoi
Соседи
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 20 янв 2016 10:17
Секция: 1
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 52 раза

Контроль строительства

Сообщение Zhivoi » 22 июн 2016 08:50

лоджии не штукатурят вроде...
переходные - http://vsem-kv.ru/thumb/ypgU_gWpn2fTjV4 ... CF5573.jpg
квартирные - фотку не нашел - но видел что там тоже утеплитель и плитка также на стенах...

Milori
Соседи
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 15 июн 2016 08:33
Секция: 2
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 7 раз
Пол:

Контроль строительства

Сообщение Milori » 22 июн 2016 09:15

Zhivoi писал(а): лоджии не штукатурят вроде...
переходные - http://vsem-kv.ru/thumb/ypgU_gWpn2fTjV4 ... CF5573.jpg
квартирные - фотку не нашел - но видел что там тоже утеплитель и плитка также на стенах...
штукатурят. Фото из 8 секции
Вложения
IMG_20160618_122347_HDR.jpg

Ответить