Кондиционеры: размещение внешних блоков

Взаимодействие с Управляющей Компанией, создание ТСЖ, общедомовое имущество, придомовая территория
Дольщик
Соседи
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 03 фев 2017 12:03
Секция: 2
Благодарил (а): 126 раз
Поблагодарили: 10 раз
Пол:

Контроль строительства

Сообщение Дольщик » 26 май 2017 11:50

Опять про кондиционер. Если ставить на лоджиях, где там канализация для конденсации. Что будущая УК думает. Или потом за свой счет делать будем.
Кондеи же все ставить будут...

Аватара пользователя
Lotr_77
Соседи
Сообщения: 474
Зарегистрирован: 20 янв 2016 12:44
Секция: 1
Благодарил (а): 79 раз
Поблагодарили: 107 раз
Пол:

Контроль строительства

Сообщение Lotr_77 » 26 май 2017 12:05

Дольщик писал(а):
26 май 2017 11:50
Опять про кондиционер. Если ставить на лоджиях, где там канализация для конденсации. Что будущая УК думает. Или потом за свой счет делать будем.
Кондеи же все ставить будут...
вот с какго хрена ставить на лоджии если обещали сделать места. ставить на лоджию и скрадывать полезное место

Дольщик
Соседи
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 03 фев 2017 12:03
Секция: 2
Благодарил (а): 126 раз
Поблагодарили: 10 раз
Пол:

Контроль строительства

Сообщение Дольщик » 26 май 2017 13:19

Я тоже не в восторге. Но где-то в ветке была информация, что на фасад не разрешат. В любом случае ставить где-то надо будет и для этого надо что-то делать. Ремонт начинать надо с учетом места для кондея.

Voice
Site Admin
Сообщения: 445
Зарегистрирован: 12 янв 2016 20:14
Откуда: Жуковский
Секция: 8
Квартира: 541
Благодарил (а): 205 раз
Поблагодарили: 352 раза
Пол:
Контактная информация:

Кондиционеры: размещение внешних блоков

Сообщение Voice » 26 май 2017 13:45

Проект договора управления Лацкова д 1


2.1. Собственники жилых помещений и Владельцы нежилых помещений относительно пользования принадлежащими им помещениями обязаны:
2.1.15. Производить установку кондиционеров, в соответствии с утвержденным проектом, согласно которому, слив образующегося конденсата, производится во внутри квартирную канализацию, после получения согласования с управляющей компанией.
2.1.17. С целью обеспечения сохранности общего имущества собственников МКД: 1) установка кондиционеров производится силами и средствами собственников, согласно утвержденному проекту, согласованному с управляющей организацией (наружный блок кондиционера устанавливается внутри лоджии, слив конденсата производится во внутри квартирную канализацию). 2) Установка домофонов в помещениях производится за счет средств собственников помещений. В случае несогласованных с управляющей организацией действий собственниками (установка кондиционеров, спутниковых тарелок ТВ), приведших к нарушению фасада (общедомовой собственности) собственники обязаны за свой счет восстановить фасад и демонтировать установленное оборудование.

Аватара пользователя
Lotr_77
Соседи
Сообщения: 474
Зарегистрирован: 20 янв 2016 12:44
Секция: 1
Благодарил (а): 79 раз
Поблагодарили: 107 раз
Пол:

Кондиционеры: размещение внешних блоков

Сообщение Lotr_77 » 26 май 2017 14:12

Дольщик писал(а):
26 май 2017 13:19
Я тоже не в восторге. Но где-то в ветке была информация, что на фасад не разрешат. В любом случае ставить где-то надо будет и для этого надо что-то делать. Ремонт начинать надо с учетом места для кондея.
а какие законные мотивации не разрешить ставить на фасад? НИКАКИХ :evil: если это будет сделано аккуратно и не будет уродовать фасад дома..например сделать корзину в цвет фасадной плитки..и вообще кондей никто не увидит пока близко к дому не подойдет.
Пункт 2.17. договора с УК изложить в следующей редакции -
С целью обеспечения сохранности общего имущества собственников МКД: 1) установка кондиционеров производится силами и средствами собственников, согласно утвержденному проекту, согласованному с управляющей организацией

Аватара пользователя
Lotr_77
Соседи
Сообщения: 474
Зарегистрирован: 20 янв 2016 12:44
Секция: 1
Благодарил (а): 79 раз
Поблагодарили: 107 раз
Пол:

Кондиционеры: размещение внешних блоков

Сообщение Lotr_77 » 26 май 2017 14:21

И потом кто утверждал этот проект?? если застройщик устроил места под кондей на наших лоджиях, то какого хрена эту площадь продавал как жилую??? ее надо было выводить как площадь под вентиляцию и т.п... В итоге заплатили как 0.5 от жилой площади+она входит во все расценки по обслуживанию, Дизайн проект лоджии с кондеем не сделаешь нормальный....вообщем полный отстой

Аватара пользователя
Lotr_77
Соседи
Сообщения: 474
Зарегистрирован: 20 янв 2016 12:44
Секция: 1
Благодарил (а): 79 раз
Поблагодарили: 107 раз
Пол:

Кондиционеры: размещение внешних блоков

Сообщение Lotr_77 » 26 май 2017 14:35

считаю что надо переговорить с УК по поводу кондеев. Или мы совместно разрабатываем удовлетворяющий всех проект размещиения (на фасаде здания) так что бы все красиво было и вносим изменения в договор...либо эту УК надо сразу заворачивать и указывать им на дверь ...это мое мнение.
УК работать должна на благо жильцов, а не жильцы на благо ДЯДИ из УК

Михаил
Соседи
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 21 сен 2016 17:58
Секция: 3
Квартира: 187
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 16 раз
Пол:

Кондиционеры: размещение внешних блоков

Сообщение Михаил » 26 май 2017 15:19

Прочитал сейчас договор с УК. Есть пара интересных мест. Надо-бы обсудить перед подписанием. Расскажите неграмотному, как разместить договор с замечаниями для обсуждения?

Аватара пользователя
Lotr_77
Соседи
Сообщения: 474
Зарегистрирован: 20 янв 2016 12:44
Секция: 1
Благодарил (а): 79 раз
Поблагодарили: 107 раз
Пол:

Кондиционеры: размещение внешних блоков

Сообщение Lotr_77 » 26 май 2017 15:22

кнопка "добавить файлы"

Михаил
Соседи
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 21 сен 2016 17:58
Секция: 3
Квартира: 187
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 16 раз
Пол:

Кондиционеры: размещение внешних блоков

Сообщение Михаил » 26 май 2017 15:25

Нашел, спасибо. Правда наверное размещу в ветке где идет обсуждение содержания дома.

Ответить