Кондиционеры: размещение внешних блоков

Взаимодействие с Управляющей Компанией, создание ТСЖ, общедомовое имущество, придомовая территория
Аватара пользователя
Лиса
Соседи
Сообщения: 264
Зарегистрирован: 15 янв 2016 14:49
Откуда: Лацкова,1
Секция: 2
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 224 раза

Кондиционеры: размещение внешних блоков

Сообщение Лиса » 30 май 2017 21:43

Поддерживаю. И поддерживаю "единообразие" фасада. Всего без исключения фасада (и с внешней и с внутренней стороны дома.)

vek
Соседи
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 12 янв 2016 21:24
Откуда: дом 1
Секция: 5
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 8 раз

Кондиционеры: размещение внешних блоков

Сообщение vek » 30 май 2017 22:07

Уважаемая, Лиса. Отпишитесь пожалуйста в соседней ветке по поводу места встречи с представителем УК.

Аватара пользователя
Lotr_77
Соседи
Сообщения: 474
Зарегистрирован: 20 янв 2016 12:44
Секция: 1
Благодарил (а): 79 раз
Поблагодарили: 107 раз
Пол:

Кондиционеры: размещение внешних блоков

Сообщение Lotr_77 » 30 май 2017 23:17

Лиса, Чтобы завершить спор про установку кондиционеров я отписался в ветке про встречу с представителем УК. В своем предложении изменить пункт про установку кондиционеров я постарался привести ГОСТ и СНИПы, которыми руководствуются при установке подобных систем.

Totas
Соседи
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 22 янв 2016 14:37
Секция: 6
Квартира: 365
Поблагодарили: 29 раз
Пол:

Кондиционеры: размещение внешних блоков

Сообщение Totas » 06 июн 2017 13:17

Поискал разъяснения юристов по поводу установки кондиционеров. В Москве по Постановлению Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП согласовывать установку кондиционера не требуется (кроме исторических и культурных памятников). Хотя до этого нужно было. Действующие федеральные законы и нормативно-правовые акты Московской области, в частности Закон от 30.12.2014 N 191/2014-ОЗ "О благоустройстве в Московской области", не предусматривают необходимость согласовывать с государственными или муниципальными органами установку кондиционера в квартире. Также Положения ЖК РФ напрямую не предусматривают получение каких-либо разрешений на установку кондиционеров, не регламентируют порядок выдачи таких разрешений и не указывают органы, которые имеют полномочия на выдачу таких разрешений. Теоретически могут быть местные Жуковские нормы, но о таких не слышно. В многоквартирном доме демонтаж кондиционера возможен по решению суда, если собственник (например сосед) докажет нарушение своих прав его наличием. Есть, например, такое решение суда: https://rospravosudie.com/court-moskovs ... -105266203. Суд отказал в демонтаже, так как не доказан конкретный вред собственнику и "Не является основанием для удовлетворения иска и отсутствие согласия общего собрания собственников жилых помещений дома на установку кондиционеров".
Так что если повесить корзину с кондиционером на фасад и сделать все согласно СНиПам. в т.ч. вывести конденсат в канализацию, то не видно, кто и на основании чего может заставить меня все это демонтировать.

Voice
Site Admin
Сообщения: 445
Зарегистрирован: 12 янв 2016 20:14
Откуда: Жуковский
Секция: 8
Квартира: 541
Благодарил (а): 205 раз
Поблагодарили: 352 раза
Пол:
Контактная информация:

Кондиционеры: размещение внешних блоков

Сообщение Voice » 06 июн 2017 13:28

с 18-й минуты видео идет обсуждение кондиционеров и УК, где в итоге Васикин пообещал "решить вопрос п поводу установки на фасад". Стоит ему напомнить. При всём обсуждении МЭР ни разу не заикнулся о запрете со стороны администрации.

[BBvideo=853,480]https://youtu.be/niThXXRSvUc?t=18m13s[/BBvideo]

Михаил
Соседи
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 21 сен 2016 17:58
Секция: 3
Квартира: 187
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 16 раз
Пол:

Кондиционеры: размещение внешних блоков

Сообщение Михаил » 06 июн 2017 13:28

От наших чиновников можно ждать чего угодно. Вот в Екатеринбурге на гостевом маршруте к ЧМ 2018 какой-то главный чиновник из архитектуры на полном серьезе хочет заставить жильцов не только демонтировать кондиционеры и спутниковые антенны с фасадов за свой счет, но и расстеклить все балконы (в крайнем случае застеклить всем однообразно, что те же яйца, только в профиль)

Totas
Соседи
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 22 янв 2016 14:37
Секция: 6
Квартира: 365
Поблагодарили: 29 раз
Пол:

Кондиционеры: размещение внешних блоков

Сообщение Totas » 06 июн 2017 14:00

Если не смотреть на крайности, как в Екатеринбурге, то вопрос в следующем: если в позиции застройщика и УК ничего не изменится, что наиболее вероятно, а большинство (согласно опросу с этого форума) дольщиков начнет вешать кондиционеры на фасад, то что дальше? Вроде как и ничего...будут висеть.

Аватара пользователя
Lotr_77
Соседи
Сообщения: 474
Зарегистрирован: 20 янв 2016 12:44
Секция: 1
Благодарил (а): 79 раз
Поблагодарили: 107 раз
Пол:

Кондиционеры: размещение внешних блоков

Сообщение Lotr_77 » 06 июн 2017 17:33

Totas писал(а):
06 июн 2017 14:00
Если не смотреть на крайности, как в Екатеринбурге, то вопрос в следующем: если в позиции застройщика и УК ничего не изменится, что наиболее вероятно, а большинство (согласно опросу с этого форума) дольщиков начнет вешать кондиционеры на фасад, то что дальше? Вроде как и ничего...будут висеть.
только если каждый будет делать это сам по себе, а не по общему проекту, то будет все в кось и кривь

Totas
Соседи
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 22 янв 2016 14:37
Секция: 6
Квартира: 365
Поблагодарили: 29 раз
Пол:

Кондиционеры: размещение внешних блоков

Сообщение Totas » 06 июн 2017 17:55

Lotr_77 писал(а):
06 июн 2017 17:33
Totas писал(а):
06 июн 2017 14:00
Если не смотреть на крайности, как в Екатеринбурге, то вопрос в следующем: если в позиции застройщика и УК ничего не изменится, что наиболее вероятно, а большинство (согласно опросу с этого форума) дольщиков начнет вешать кондиционеры на фасад, то что дальше? Вроде как и ничего...будут висеть.
только если каждый будет делать это сам по себе, а не по общему проекту, то будет все в кось и кривь
Я говорил чисто про юридическую сторону, а технически от УК требуется самая малость - утвердить технические требования к внешней конструкции или действительно сделать общий проект. Это выгодно и для УК, если она заинтересована в сохранении приличного фасада, а не вести проблемные судебные иски по демонтажу со множеством дольщиков.

Аватара пользователя
Edd
Соседи
Сообщения: 225
Зарегистрирован: 23 май 2016 20:47
Секция: 7
Благодарил (а): 179 раз
Поблагодарили: 349 раз
Пол:

Кондиционеры: размещение внешних блоков

Сообщение Edd » 06 июн 2017 20:07

В парк-сити у людей на застеклённых лоджиях висят, а фасады чистые.

Ответить