Договор с Управляющей Компанией

Взаимодействие с Управляющей Компанией, создание ТСЖ, общедомовое имущество, придомовая территория
Galina
Соседи
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 11 ноя 2016 17:38
Секция: 6
Квартира: 380
Пол:

Договор с Управляющей Компанией

Сообщение Galina » 12 дек 2016 20:02

Выбор ук дело ответственное. В раменском, моя подруга приобрела квартиру в доме бизнес класса. Огороженная территория и консьерж в каждом подъезде. И вот за эту роскошь она платит по 15000 каждый месяц. Пипец!!!!! :wall:

Александр
Соседи
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 22 янв 2016 15:04
Секция: 3
Квартира: 229
Благодарил (а): 78 раз
Поблагодарили: 12 раз
Пол:
Контактная информация:

Договор с Управляющей Компанией

Сообщение Александр » 23 дек 2016 21:17

Galina писал(а): Выбор ук дело ответственное. В раменском, моя подруга приобрела квартиру в доме бизнес класса. Огороженная территория и консьерж в каждом подъезде. И вот за эту роскошь она платит по 15000 каждый месяц. Пипец!!!!! :wall:
Там консьерж наверно терминатор? =)

George
Соседи
Сообщения: 152
Зарегистрирован: 12 янв 2016 22:45
Секция: 7
Благодарил (а): 281 раз
Поблагодарили: 133 раза

Договор с Управляющей Компанией

Сообщение George » 17 мар 2017 11:05

На вчерашней встрече Роман говорил о встрече с УК Эврика.

Надо нам тоже с ними встретиться. Может на следующей встрече.
Нам важно увидеть их предложение по тарифам ДО подписания договора с ними.

joashimg
Соседи
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 18 янв 2016 14:44
Секция: 6
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 15 раз

Договор с Управляющей Компанией

Сообщение joashimg » 21 мар 2017 16:20

Galina писал(а):
12 дек 2016 20:02
Выбор ук дело ответственное. В раменском, моя подруга приобрела квартиру в доме бизнес класса. Огороженная территория и консьерж в каждом подъезде. И вот за эту роскошь она платит по 15000 каждый месяц. Пипец!!!!! :wall:

Вы когда указываете сумму коммуналки, указывайте и площадь квартиры, а то если это однушка 30 метров это да, много, а если это 150 метровая квартира, то уже и не так страшно.

Михаил
Соседи
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 21 сен 2016 17:58
Секция: 3
Квартира: 187
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 16 раз
Пол:

Договор с Управляющей Компанией

Сообщение Михаил » 26 май 2017 15:27

Предлагаю начать обсуждение проекта договора с УК. В приложенном файле красным выделены места вызывающие вопросы.

Аватара пользователя
Lotr_77
Соседи
Сообщения: 474
Зарегистрирован: 20 янв 2016 12:44
Секция: 1
Благодарил (а): 79 раз
Поблагодарили: 107 раз
Пол:

Договор с Управляющей Компанией

Сообщение Lotr_77 » 26 май 2017 15:50

от себя добавил желтым позиции, которые по моему мнению требуют обсуждения и изменения.

Milori
Соседи
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 15 июн 2016 08:33
Секция: 2
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 7 раз
Пол:

Кондиционеры: размещение внешних блоков

Сообщение Milori » 26 май 2017 16:47

А где в проекте договора перечень услуг УК?.. Уборка помещений и придомовой территории, вывоз мусора и т.п.? А состав и состояние общего имущества, принимаемого на обслуживание? План работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества. Расценки и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги.

Михаил
Соседи
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 21 сен 2016 17:58
Секция: 3
Квартира: 187
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 16 раз
Пол:

Договор с Управляющей Компанией

Сообщение Михаил » 26 май 2017 17:27

Все эти пункты и должны быть в расчетах стоимости содержания по каждой статье. Из чего складывается каждая сумма. Тогда все станет понятно, что и когда будут делать и в каком объеме.

Аватара пользователя
Lotr_77
Соседи
Сообщения: 474
Зарегистрирован: 20 янв 2016 12:44
Секция: 1
Благодарил (а): 79 раз
Поблагодарили: 107 раз
Пол:

Договор с Управляющей Компанией

Сообщение Lotr_77 » 26 май 2017 21:40

и потом в договоре нужно прописать, что УК обязана хотя бы раз в квартал отчитываться за все потраченные деньги. Вот пример..сейчас с нас возьмут за содержание помещений за 3 месяца вперед ..примерно в среднем по 3500 (из учета 46р за кв)...пусть даже у нас не 650 квартир продано , а всего лишь 300...умножаем на 3500 выходит 1 050 000..это что же такое в доме надо сделать чтобы лям за три месяца грохнуть...языком что ли полы вылизывать будут в коридорах?

Белочка
Соседи
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 27 май 2017 17:03
Секция: 8
Благодарил (а): 11 раз
Пол:

Договор с Управляющей Компанией

Сообщение Белочка » 27 май 2017 17:08

Спасибо, что выложили образец договора. Согласна со всеми пунктами, выделенными красным. Все это надо обсуждать.

Ответить