Кто что думает по поводу перепланировки?

Вопросы перепланировки
vek
Соседи
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 12 янв 2016 21:24
Откуда: дом 1
Секция: 5
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 8 раз

Кто что думает по поводу перепланировки?

Сообщение vek » 19 янв 2016 20:13

Всем ДД! Какие у кого мысли по поводу перепланировки? Нам её делать придётся на 100%, поскольку не типовая квартира с огромным коридором. Может кто уже начал заниматься данным вопросом?

Аватара пользователя
Methanol
Соседи
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 19 янв 2016 17:09
Секция: 4
Квартира: 280
Благодарил (а): 78 раз
Поблагодарили: 171 раз
Пол:

Кто что думает по поводу перепланировке?

Сообщение Methanol » 19 янв 2016 20:46

vek писал(а):Всем ДД! Какие у кого мысли по поводу перепланировки? Нам её делать придётся на 100%, поскольку не типовая квартира с огромным коридором. Может кто уже начал заниматься данным вопросом?
Трёшка?

vek
Соседи
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 12 янв 2016 21:24
Откуда: дом 1
Секция: 5
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 8 раз

Кто что думает по поводу перепланировке?

Сообщение vek » 19 янв 2016 21:53

Нет, переделка не типовой двушки в трёшку.

Аватара пользователя
Methanol
Соседи
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 19 янв 2016 17:09
Секция: 4
Квартира: 280
Благодарил (а): 78 раз
Поблагодарили: 171 раз
Пол:

Кто что думает по поводу перепланировке?

Сообщение Methanol » 20 янв 2016 09:30

А где в 5й секции двушки? На первых этажах где то? Выложите планировку, на сайте сходу не нашёл таких

Zhivoi
Соседи
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 20 янв 2016 10:17
Секция: 1
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 52 раза

Кто что думает по поводу перепланировке?

Сообщение Zhivoi » 20 янв 2016 10:21

А как вы думаете проводить перепланировку? По закону, с БТИ и прочим геморроем или по-тихому, а потом иметь проблемы при продаже квартиры?
Я просто сам хочу убрать (в нашем случае не строить :D ) стену между кухней и комнатой - сделать большой гостинный зал. Вот и вопрос - сделать это законно, долго и дорого, или просто не строить эту стену и гори оно все огнем.

Аватара пользователя
Methanol
Соседи
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 19 янв 2016 17:09
Секция: 4
Квартира: 280
Благодарил (а): 78 раз
Поблагодарили: 171 раз
Пол:

Кто что думает по поводу перепланировке?

Сообщение Methanol » 20 янв 2016 10:41

Zhivoi писал(а): Я просто сам хочу убрать (в нашем случае не строить ) стену между кухней и комнатой - сделать большой гостинный зал. Вот и вопрос - сделать это законно, долго и дорого, или просто не строить эту стену и гори оно все огнем.
По крайней мере, это разрешено, так как плиты у нас электрические. Узаконить такое можно и постфактум.

Zhivoi
Соседи
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 20 янв 2016 10:17
Секция: 1
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 52 раза

Кто что думает по поводу перепланировке?

Сообщение Zhivoi » 20 янв 2016 10:46

Насколько мне известно - с 2015 года амнистия на перепланировку отменена, и самовольная перепланировка без согласования с БТИ считается изначально незаконной и влечет наложение штрафов и т.п.
Тобишь, по закону, сначала проект, согласование, прочая лабуда. А только потом строительство/снос стен.

Taburetkina
Соседи
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 15 янв 2016 13:35
Секция: 4
Благодарил (а): 16 раз

Кто что думает по поводу перепланировке?

Сообщение Taburetkina » 20 янв 2016 11:55

Zhivoi писал(а): самовольная перепланировка без согласования с БТИ считается изначально незаконной
Грусть-печаль. Т.е. если в однушке 4 секции вместо мини подсобочек (что на плане квартир) продлить комнату или, например, объединить их в одну нужно согласовывать с БТИ?

Аватара пользователя
CheMiss
Соседи
Сообщения: 172
Зарегистрирован: 13 янв 2016 15:34
Секция: 8
Квартира: 541
Благодарил (а): 104 раза
Поблагодарили: 450 раз
Пол:

Кто что думает по поводу перепланировке?

Сообщение CheMiss » 20 янв 2016 12:06

Taburetkina, все нужно согласовывать :( А если не согласуете, получите либо штраф, либо заставят все вернуть обратно.
Но в вашем случае, мне кажется, больших проблем не должно возникнуть, обычно к "мокрым зонам" есть претензии - нельзя изменять размер кухни или санузла засчет жилых комнат. Или нежилые помещения засчет жилых (то есть урезать кусочек от комнаты в пользу увеличения ширины коридора непозволительно).
Если ипотека, тогда придется еще разрешение у банка спрашивать. :wall:

Taburetkina
Соседи
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 15 янв 2016 13:35
Секция: 4
Благодарил (а): 16 раз

Кто что думает по поводу перепланировке?

Сообщение Taburetkina » 20 янв 2016 12:38

CheMiss, Благодарю!
Видимо будем планировать перепланировку с согласованием, подсобочки не нравятся.
Будущие соседи, если среди вас есть знакомые с темой, возможно кто-то перепланировку ранее согласовывал, буду благодарна за описание процесса и советы. Думаю, пригодится не только мне :)

Ответить