Имущественный налоговый вычет

Оформление покупки, продажи, ипотеки, страхования, налоговые вычеты.
Voice
Site Admin
Сообщения: 444
Зарегистрирован: 12 янв 2016 20:14
Откуда: Жуковский
Секция: 8
Квартира: 541
Благодарил (а): 205 раз
Поблагодарили: 352 раза
Пол:
Контактная информация:

Имущественный налоговый вычет

Сообщение Voice » 30 авг 2018 10:06

Минфин РФ опубликовал письмо, касающееся права на вычет по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) по уплаченным процентам по кредиту при рефинансировании ипотеки. Согласно разъяснениям, права на вычет не возникает, если рефинансирует ипотеку организация без банковской лицензии, что следует из статьи 210 Налогового кодекса. Таким образом, вычет не положен заемщикам, рефинансирующим ипотеку в госкорпорации «ДОМ.РФ», пишет «Коммерсант».

По словам руководителя аналитического центра «Русипотека» Сергея Гордейко, сейчас рефинансирование кредитов через «ДОМ.РФ» идет по нескольким схемам. Самая распространенная — агентский договор, когда банк-партнер выступает как агент и от имени «ДОМ.РФ» заключает с клиентом договор на рефинансирование. Второй вариант — банк-партнер действует от своего имени, но после продает кредит «ДОМ.РФ». «При этом права на вычет не будет у заемщика и в том, и в другом случае, так как конечным кредитором в любом случае становится не имеющая банковской лицензии госкорпорация», — отметил Гордейко. Кроме того, рефинансирование кредитов «ДОМ.РФ» проводит и через банк «Российский Капитал». «В этом случае даже при условии, что «ДОМ.РФ» является единственным акционером банка, право на вычет сохраняется, так как «Российский Капитал» имеет банковскую лицензию», — отмечает руководитель налоговой практики BMS Law Firm Давид Капианидзе.

Ответить